Contract de Partaj - Ieșire din Indiviziune
Contractul notarial de partaj sau ieșire din indiviziune este un act juridic prin care se pune capăt stării de proprietate comună. Astfel, copartajanții împart în mod material bunul sau bunurile deținute în comun.
Partajul se poate realiza la notariat atunci când coproprietarii se înţeleg asupra cotei-părţi ce va reveni fiecăruia. După încheierea actului de partaj, fiecare parte devine proprietară exclusivă a unui bun ce a făcut obiectul coproprietăţii sau a unei cote determinate din acesta.
Avantaje
Partajarea bunurilor în mod amiabil, prin contract notarial de partaj, este mai avantajoasă atât din punctul de vedere al costurilor cât și ca durată, față de partajul în instanță.
Durata
Contractul de partaj notarial se poate încheia în câteva zile, spre deosebire de partajul în instanță care poate dura mai mulți ani, și cuprinde următoarele etape:
1. Părțile vin la notariat pentru a depune actele necesare enumerate mai jos și completează cererea de eliberare a extrasului de carte funciară pentru autentificare;
2. În 2-3 zile, după ce biroul notarial obține extrasul de carte funciară de la OCPI, părțile pot veni la notariat pentru semnarea contractului.
3. Notarul public înscrie contractul de partaj în cartea funciară în aceeași zi sau în ziua următoare autentificării contractului.
Costuri
Sunt reprezentate de onorariul biroului nostru notarial pentru contractul de partaj – ieșire din indiviziune asupra unui bun imobil (apartament, garsonieră, casă, teren etc.) și taxa OCPI de intabulare.